2017年占用土地怎么赔?
您好,很高兴为您解答! 国家征地补偿标准:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
一.土地征收补偿费(耕地): 土地征收补偿费=所在地农用地的平均年产值×征收土地面积 有熟地、生地、五通一平、场地等不同类型,补偿费也不同;
二.征地安置补助费: 征地安置补助费=所在地农用地区片综合地价×建(构)筑物占地面积 这里强调的是“有”建(构)筑物的建设用地,因此对于“无证房”也要补偿,但不能按房屋重置成新价格补偿。另外,还要结合当地实际,考虑搬迁、临时安置等因素,适当增加安置补助费。 三.地上附着物及青苗补偿费: 地上附着物及青苗补偿费=清表费+补偿费+奖励金 补偿费=建筑物的重置成本减去折旧后的价值+附属设施的费用+其他必要的支出;
四.住宅房屋拆迁过渡补偿费: 过渡补偿费=搬家费+临时安置费 临时安置费=(房屋拆迁赔偿金额+安置补助费)÷365天×停工停业天数 因为涉及的情况很多,建议委托专业征地拆迁律师,准确计算各项费用。