2017年农民土地怎么变?

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承包地确权后,通过家庭承包方式获得的耕地(包括基本农田),其土地承包经营权是不受法律保护的。 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条第二款规定“耕地的承包期为30年。”第三十三条规定“承包期内发包人不得调整承包地。” 也就是说,国家明确禁止对耕地的土地承包经营权的流转和抵押。 但是,随着城镇化进程的加快,越来越多的年轻农民离开农村进入城市务工,将承包地交给父母或亲戚耕种是一种普遍现象。这些年轻人往往在城里购买住房,成为城镇居民,身份发生了变化。他们原来在农村承包的土地和宅基地该怎么处理呢?该法第五十四条第(二)项规定了“不得违背当事人意愿,强迫其出让、转让土地使用权”;第六十三条明确规定了“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”除非是城市规划区域,国家对农村宅基地及土地上房屋的所有权和使用权是允许流转和抵押的。但将土地变为农用地则受到严格的限制。

以上是我根据现有的法律法规作出的分析。希望能帮到你!

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