2018年危房重建还有吗?
2018年的危房改造,应该是指国家扶贫办、住建部联合开展的“农村贫困房屋改造工程”,这个工程的初衷和目的是解决贫困家庭住房困难问题,采取的是政府出资帮助改造的惠民政策。 但是这项工程实施多年以来,各地进展并不顺利,甚至出现了一些“烂尾”现象。主要原因是危房改造资金不到位、执行标准不一、工作程序不规范等导致的。 那么现在2019年已经过去了,按照常规来说应该会有新的《实施方案》出来,具体的内容还要以国家的文件为准!
我的老家是四川巴中一个偏远山区,2017年国家启动了贫困危房改造计划,我家也幸运地被列入其中并得到了改造。当然,改造后的房子属于我们自己所有,国家不会以任何借口收回。 虽然国家有统一的标准,比如对于房屋的主体结构损伤情况要有明确的界定(详见下图),但对于贫苦户是否真的符合改造条件,很多当地村委会及乡镇政府是有一定的自主权的。
举个例子,我在成都打工租房子住,房东的房子是老房子,但结构非常牢固,完全不符合国家规定的D级危房认定标准,但因为房东家庭确实非常困难,经过村委会评估确认后也可以纳入改造范围。所以说,是否真正属于危房,当地相关部门还是有很大的操作空间的。 我家原来的房子是2005年修建的,因为地处山区,常年雨水较多,导致房子地基开裂,部分墙面也出现了裂缝。为了安全起见,在2017年我们拆除旧房后,新建了3间两层小洋房(图如下)。
新房建成后,当地政府组织人员进行验收时,发现我们的砖混结构房屋一层的间隔墙不是承重墙,且卧室与客厅未设防雷设施。为此,他们责令我们限期改正这些缺陷。在2018年下半年,家里母亲不小心从床上摔下来造成腰骨折,因此还申请了低保及残疾补助。 不过,在2016年和2017年的时候,我们那里因为修高速公路征收了不少农民的田地和房屋,家里的3亩地仅补偿了600元/亩,而房子仅仅补偿了200元/平方米,这样的补偿标准太低了,根本不能盖一座像样的新房。