2016年房价是多少？
本人是15年底买的房，坐标沈阳 当时看了很多楼盘，几乎把铁西和中街附近的新盘都看了（因为离得近），也去了北陵小区看了一次（凑热闹+好奇老破小能有多便宜），最后看了将近一星期吧，定下了现在居住的地方。
当时买房主要是考虑通勤和居住环境，对学区房没有什么研究，所以不在讨论范围之内。 因为工作变动，今年又把房子重新看了下，顺便了解一些学区的情况，所以以下信息仅供参考。
一、房价 目前住在铁西区，铁西的房子相对便宜点，中街附近的新盘普遍在9000-11000左右（80平左右的二室），而皇姑、和平的学区房价格已经涨到了13000左右甚至更高。 老铁西（沈飞那里）以及北陵公园附近的二手房价格大概是在7000-8000左右，不过这里大多是塔楼，环境不太好。
二、学校 铁西区只有两所重点中学，分别是4中和11中，分别划分了两个校区。4中是传统的名校，11中这些年成绩也不错。两个学校的公办初中（九年义务教育）都是对口划片，按照房子的住址分配到对应的分校。 民办初中目前没有明确的消息，不过据说之前铁西的民办初中华新是跟实验差不多，在沈阳市内名列前茅。
三、学区规划 新房一般没有学区，对于学区的问题开发商不会明确答复，只会说“我们这个项目不属于某某小学/初中的学区”。而对于已经建成的小区，学区早已确定。 如果你买了一个小学的学区但没买中学的学区，那么大概率你是上不了该小学毕业的，但是你可以回学籍所在区参加考试（具体政策以当年教育局通知为准）。