2017年按揭利率是多少？
目前，人行公布的利率是6.5% ，但是各个银行的利率可能会有一定差异（因为央行给的基准利率只是基础，各家银行可根据自身情况在基准利率基础上上浮或下调）。 比如：民生银行、浦发银行等根据客户的资信情况不同，贷款利率会分情况上浮10%-45%不等；而建设银行则规定首套房按揭贷款房贷利率不得低于基准利率的80%，二套房贷款房贷利率不得低于基准利率的100%。 那么，到底哪个才是你贷款买房时应该参考的利率标准呢？ 我们还是来看央行给出的利率表好了—— 注：下表为五年以上期限利率表。
通过上表我们可以发现，如果以基准利率4.9%为例，当利率调整类型为“加”时，最低上浮10%，即基准利率+4.9%*（1+10%）=5.39%，最高上浮40%，即基准利率+4.7%*（1+40%）=7.17%。 当利率调整类型为“减”时，最低浮动-10%，即基准利率-4.9%*（1-10%）=4.41%，最高浮动-30%，即基准利率-4.7%*（1-30%）=3%。 而如果你选择的是商业银行，那么最终利率会是怎样的呢？ 以央行给出的各大商业银行LPR利率报价结果作为参考，各商业银行根据自身情况，可在LPR利率基础上加减点确定自己的房贷利率水平。 所以，最终你的房贷实际利率会是怎样，还得看你在商贷过程中碰到的支行/网点、客户经理！因为他们有权在LPR利率基础上加减点。 但一般来说，同一地区银行给客户的房贷利率大致相同，而且每个客户对应的利率也都是一致的。