2017年国土项目多少亩?
2017年全国土地市场总体呈现量增价涨的态势 全国共推出各类用地8304宗、5.9万公顷,同比分别增长6%和22%,其中招拍挂方式推出6889宗、4.2万公顷,同比增长23%和26%;以协议方式出让土地1415宗、1.7万公顷,同比下降27%和25%。
2017年年末全国建设用地存量约为18.9万公顷(与上年年末相比减少0.4万公顷),比上年同期减少11%。 从区域来看,东部地区推出土地面积最多,达3.2万公顷,同比增长40%。主要由于江苏、上海等省(市)加大供应力度所致。中部地区和西部地区的推地规模也同比有所增长,增幅分别为16%和15%。而东北地区则下降明显,降幅为48%。
在成交方面,全年全国各地共有5.4万公顷土地(含住宅用地)成交,同比减少2%。其中,招商拍卖挂牌方式竞得的土地约5.2万公顷,占总成交土地的96%,以低价获取土地的项目数量明显增加。
2017年下半年以来,随着各地不断出台政策收紧房地产融资渠道,限制房地产开发贷款、集中偿还到期借款、加强预售资金监管等诸多措施,加之“房住不炒”定位不断强化,整体市场上演的是地价房价齐降的画面。
据国家统计局数据显示,2017年全年一线城市商品房均价比上年下跌0.4%。其中,北京同比下降0.7%,深圳上涨3.9%,上海持平,广州下降6.7%。二线城市商品住宅价格则同比上涨5.9%,三线城市同比上涨5.2%。