2016房贷利率是多少?
2015年10月份,央行第一次降息,基准利率从6%下降至5.9%; 2015年11月份,第二次降息,基准利率从5.9%下降至5.6%; 2015年12月份,第三次降息,基准利率从5.6%下降至5.3%; 2016年2月份,第四次降息,基准利率从5.3%下降至4.9%; 2016年3月份,第五次降息,基准利率从4.9%下降至4.6%。
以上五次降息之后,央妈又于2015年10月24日、11月22日分别下调了金融机构人民币贷款和存款的法定准备金率各50个基点(也就是2个百分点)。
2016年1月和3月份,中国人民银行两次降准,金融机构在基准利率基础上减点。1月6日,人民银行宣布,自2016年1月起,下调金融机构人民币存款和贷款利率,加点幅度为10个基点(1bp),即存款利率下调10BPs,贷款利率下调10BPs。3月1日起,按利率市场化原则,金融机构自主确定法定存款利率,央行不再规定下限。同日起,除商业银行外,其他金融机构的法定准备金率也由18%降至17%。
综上,自2015年10月至今,金融机构的信贷资金成本累计下降了4%左右! 这对贷款买房的消费者来说意味着什么? 以商业房贷为例,一般房贷的期限都是年化利率4.9%/年,贷款的金额是100万元,还款的方式是等额本息,那么每月的供款金额就是9250.22元。而按照现在的利率水平计算,同样的贷款条件和贷款金额,借款人每个月的月供只需要多还30元左右。
当然对于已经处于按揭阶段的购房者来说,可能享受到的优惠就要少一些了哦~